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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【譚淑珍╱特稿】
「Unknown、Unexpected」，這是行政院長林全首度出席工商早餐會後，一位與會企業人士對林全及林內閣評論的「兩賺錢最快方法2019利率個英文字。」
這兩個英文理債一日便 房貸轉貸字，也很貼切的說明工商協進會理事長林伯豐會後直言：「院長給的回應不是我們想聽的。」
「你認為會有答案嗎？他會回答嗎？」是所有與會企業事前的疑惑，事後，則是很確定的變成「Unknown（未知）」與「Unexpected（未預期）」。
會中，不管是林全現場回應，還是行政院書台新銀行生活費貸款潮霖資產 房貸信貸面回應，不要說有「明確」答案，連方向都不明，更不要說是時9595助貸網 信用不良可貸款嗎間表，這是「Unknown」。
與會者指出，工商理債一日便 沒有工作貸款協進會所提都是嚴肅的建言，然而，得到的回應如果只是加深企業的「Unknown」，當一切都是「未知」時，企業要如何在台灣投資？政府又要如何吸引外資？
其實，520以來，企業界對新政府是有期待的，然而，期待的結果，所有發生的事9595助貸網 合法借貸，都不是企業所預期，包括限電危機、周休二日爭議等諸多事件，這是「Unexpected」。
更可怕的是，新政府老是發生非預期之事，都是在企業「未知」下，因而也在企業心理埋下一股不安的情緒：「知道有些事情在發生，但是，不知道是什麼事？」但可以肯定的是，都不會是企業所期待的。
在這樣的氛圍中，聽到林全再次強調，很樂意傾聽企業界意見，但看到與會者嚴肅的建言，卻得到不痛不癢的回應時，除了感嘆，「有帶耳來聽，卻沒帶心來。」
工商界，是很實際的，沒有經濟發展，誰也活不了，新政府心態依信貸保人然如故，套用台積電董事張忠謀的話：「即使擁有了政治的權勢，也補不了經濟衰退造成的傷害！」
鉅亨網李家如福岡堪稱日本創業最活躍的城市，更在 2014 年被選為國家戰略特區。這座充滿活力海港城市光是去年就吸引 2800 家新創公司，涵蓋領域包括社交通訊應用程式、任務管理工具等。《CNNMoney》報導，福岡新創企業成長率高達 7%，佔比為日本 21 個大都會中最高。不像日本多數地區面臨人口減少、高齡化等，據統計福岡 2010-2015 年間 15-29 歲的年輕人口成長速度高達 19.5%。福岡人口現為 150 萬，儘管比不上東京、大阪等大都會，但按照目前人口穩定成長趨勢來看，預計 2030 年全市人口數有望來到 160 萬。這一切耀眼的成績，皆出自於全日本最年輕市長：高島宗一郎。現年 42 歲的他曾任電視台主播，在 2010 年選舉打敗前市長吉田宏，接下福岡市長一職後，就積極將福岡打造為創業中心。他強調，福岡不能只跟著潮流走，盼能開拓屬於這座城市的嶄新時代。目前日本新創文化僅占全國企業的 4%，高島認為是企業稅太高、生活成本昂貴以及少提供外商相關投資獎勵等原因所致。為改變相關情勢，高島在 2012 年宣布「福岡新創城市宣言」，開始簡化市府流程、力阻官僚障礙、削減新創企業稅，推出新9595助貸網 身分證借錢創企業簽證，讓相關公司聘僱外國人時更加容易。福岡市政府也設立官方的新創咖啡店，店內提供 Wi-Fi 無線網路、店內有精通各項外語的工作人員，更定期舉辦如商業模式、法律服務和簽證等研討會，包括找人才、設公司等都可在這家新創咖啡店一站式完成，提供創客們各項所需的服務。自 2014 年開業至今，已舉辦超過兩千場新創活動、研討會與諮詢活動。此外，福岡在去年通過的投資經營簽證，只要在當地設立公司，投資 500 萬日元或聘僱兩名以上當正職人員，就能獲得 4 個月經營簽證，更提供辦公設備補助等。任務派遣服務平台 Ikkai 創辦人之一的 Thomas Pouplin 表示：「當你想開啟的你事業時，就能來到這邊」他提到：「在這裡會得到很多意見，包括如何擬定商業計畫、財務計畫等」來自法國的 Pouplin 當初是以交換學生身分來到福岡，他表示，高島力推的新改革能外國人更容易進入福岡，並在當地創業。一項 2012 年的就業調查顯示，福岡 25-34 歲的民眾中，有 12.3% 表示有創業意願，在日本 21 個參加調查的主要城市中名列第一。在全球擁有高達 7 億用戶的知名通訊應用程式 LINE，也在東京總公司之後，選擇福岡博多區作為日本第二個據點。專注於協作軟體開發的 Nulab 總部也設在福岡，目前在全球擁有超過 200 萬用戶，該公司執行長 Masanori Hashimoto 形容：「在東京、大阪採用的是由上而下的創業模式」反觀福岡因為沒有很強階層意識的商業環境，對創意連結與合作、吸引新人才等都較為容易。此外，宜居性高也是福岡吸引人的地方。高島表示，美國西岸的西雅圖給他很大的啟發。例如亞馬遜、星巴克、好市多、微軟等美國大型企業都是設立在遠離首都的港口型城市。他認為，福岡和西雅圖有許多共同之處。英國著名生活時尚雜誌《Monocle》2016 年全球宜居城市排行，福岡以黑馬之姿名列第七，雜誌評論提到，福岡是日本人口增加率最高的城市，擁有高人氣的遊輪停靠港口。物價低、美食多、城市大小適中，無論去登山、海邊或溫泉，開車都可以到達，生活壓力更比東京小的多。Ikkai 創辦人之一的 Yasime Djoudi 提到：「創辦一家公司的確讓人充滿壓力，不過福岡正好有許多排遣壓力的管道」他表示：「這讓你能更專注和發揮創意，或許也是另一項成功的祕訣。」 B50386A4161B24F2
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